Bleizo prijs kunstmatig opgekrikt met geld bevolking
Gebied: -
Datum: 18 september 2013 13:15 uur
Rubriek: Laatste Nieuws
Geld van inwoners is gebruikt om Tennet van Zoetermeer naar Bleiswijk te halen,
terwijl de bevolking daar helemaal niet bij gebaat was.
Tennet kreeg miljoenen van de bevolking, waarmee College en Raad in feite bevestigden dat de nieuwe grond de waarde toen al niet had (zie huidige afboeken).
De oude Tennet-kavel in Zoetermeer werd gekocht voor € 181,50/m2.
Inwoners van Lansingerland betaalden óók mee aan de nieuwe Tennet-kavel, die gesteld werd op € 275,-/m2, zie Raadsvoorstel 26 juni 2008 (blz.3).
Uiteindelijk heeft het 'naar Bleiswijk halen van Tennet' de bevolking mogelijk
25 tot 50 miljoen euro gekost, terwijl er geen inwoner bij gebaat was.
'Grondexploitatieberekening' (blz.5):
Van groter belang is het signaal dat uitgaat van de taxatie van de gronden in het kader van de verplaatsing van TenneT. In Hoefweg-Zuid wordt de grond aan TenneT geleverd voor een substantieel hogere prijs ...
De sigaar uit eigen doos gaf 'het signaal' dat Bleizo-grond meer waard zou zijn.
Die virtuele overwaarde was daardoor te belenen, uit te geven en is nu ... tekort.
'Van groter belang' ... voor wie precies?
De gemeente liet inwoners en bedrijven de rekening betalen:
1. Om TenneT naar Bleiswijk te halen (krankzinnig).
2. Om de prijs van grond op te krikken naar 275 euro/m2 ('signaal' geleuter).
3. Slecht voor bedrijven, werkgelegenheid, een prijs tijdens een crisis zó verhogen.
4. De opgeklopte dure kavels werden niet verkocht, inwoners betalen de rente.
5. Lenen voor nog onnodige wegen in brake weilanden, inwoners betalen de rente.
6. Nu het misgaat wordt de alvast verbraste 'overwaarde' volledig afgewenteld.
7. Door een langdurig overschot aan braakliggende terreinen wordt de waarde van bestaande panden van ingezetenen tot in lengte van jaren negatief beïnvloed.
8. Vestigingsklimaat voor bedrijven en inwoners gaat omlaag door aangekondigde lastenverhogingen, o.a. het gevolg van het bewuste Bleizo-beleid vanaf 2008.
9. Bezittingen in Lansingerland worden minder aantrekkelijk en minder waard.
Met het gevoerde 'beleid' benadeelde de gemeente bijna iedereen.
Los van de getallen, voelen mensen aan dat hun belangen niet voorop staan.
In de huidige verkoopfolder staan prijzen naast Tennet, 33 ha., vanaf € 150,-/m2.
33 ha. x 10.000 m2 = 330.000 x 75 euro verschil (€ 200,-/m2) = ± 25 miljoen.
33 ha. x 10.000 m2 = 330.000 x 125 euro verschil (€ 150,-/m2) = ± 41 miljoen.
Er staan ook kavels met een vraagprijs van € 300,-/m2 in de folder,
de € 150,-/m2 zal waarschijnlijk bij het 380 kV station zijn (wie wil daar zitten).
Tel er de rente tot in lengte van jaren bij op.
Deel het door 2 (50% Lansingerland, 50% Zoetermeer).
Tel er in Lansingerland de miljoenen uit het Raadsvoorstel bij op (blz.3).
De voorzitter van Bouwend Nederland werd 'onafhankelijk' voorzitter van de Stuurgroep Bleizo (blz.4), ondanks lessen uit de Bouwfraude (afstand bewaren).
De Gemeenschappelijke Regeling Bleizo werd in 2008 ondergebracht in het hoofdkantoor van bouwlobby-organisatie Bouwend Nederland.
23% van de kantoren in Zoetermeer stond al leeg, méér kantoren was onzinnig.
Een Factory Outlet Center, wist men, paste nooit binnen de geldende bestemming.
Een NS station, wist men, was in de dienstregeling niet zonder meer in te passen.
Veel grond in de markt zetten, en dan nota bene in een crisis de prijzen 'substantieel verhogen' en het geld alvast besteden, is bewust risico nemen.
Bovenstaande is tekenend voor het verwaarlozen van de belangen van inwoners, die de rekening gepresenteerd krijgen en niets hebben besteld.
Samenwerking wordt uit nood geboren, alles gaat volgens plan.
Van der Tak zei het al bij het afscheid van Van Vliet uit Westland: 'Westland wordt Oostland, we breiden onze invloed uit' , 'Heel veel succes daar in Lansingerland, dat onder jouw leiding wellicht ooit nog eens zal veranderen in Oostland, dat maakt het voor ons ook makkelijk.' (pag.4, blz.5 onderaan).